[단독] 정원오 “당선되면 분양가 상한제 확대 없을 것”
국토교통부는 지난해 10월 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 민간택지 분양가상한제 적용 지역을 현행대로 유지하겠다고 밝힌 바 있다. 하지만 시장에서는 분양가 상한제가 확대될 수 있다는 관측이 나오고 있다. 정원오...
2026-05-20 10:28:00
분양가+상한제+적용지역 - 2019년 11월 06일 |
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국토교통부는 지난해 10월 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 민간택지 분양가상한제 적용 지역을 현행대로 유지하겠다고 밝힌 바 있다. 하지만 시장에서는 분양가 상한제가 확대될 수 있다는 관측이 나오고 있다. 정원오...
2026-05-20 10:28:00또 분양가상한제 적용 지역이 강남 3구와 용산구로 제한돼 전반적인 고분양가를 제어하기 어려워졌다는 지적도 있다. 신보연 세종대 부동산AI융합학과 교수는 "정부 차원에서 분양가상한제 등 분양가 인상을 제한할 수...
2026-05-20 16:39:00용산구가 분양가 상한제 적용 지역인만큼 일반 분양될 경우 최소 20억 원 이상의 시세 차익이 기대된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “일반분양될 경우 분상제에 따라 내년 기준 분양가 3.3㎡ 당 8000만 원 전후에...
2026-05-19 07:02:00용산구는 분양가상한제 적용 지역인 만큼 분양가가 3년 전 수준에 책정됐습니다. 업계에서는 현재 시세를 감안할 때 최소 10억원에서 최대 20억원 수준의 시세차익이 가능할 것으로 보고 있습니다. 다만 재당첨 제한...
2026-05-13 08:54:00용산구가 분양가 상한제 적용 지역인만큼 일반 분양될 경우 최소 20억 원 이상의 시세 차익이 기대된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “일반분양될 경우 분상제에 따라 내년 기준 분양가 3.3㎡ 당 8000만 원 전후에...
2026-05-18 17:59:00심 위원은 “래미안 엘라비네도 20% 가량 물량이 나왔고 재분양하다보면 입주 때까지는 소진될 것”이라며 “강남 3구나 용산 같은 분양가상한제 적용 지역을 빼고는 무순위 청약이 계속해서 나오는 현상이 벌어질 것”...
2026-05-05 17:59:00현행법상 강남 3구 등 분양가상한제 적용 지역에서 민간주택 청약에 당첨될 경우, 수분양자는 최대 5년의 거주 의무만 부담하면 된다. 이로 인해 분양가 규제로 발생하는 시세차익이 수분양자에게 집중되면서, 이른바...
2026-03-28 10:20:00채권입찰제가 시행되면 함께 세트로 작동하는 분양가 상한제 적용 지역이 확대되지 않겠느냐는 관측도 나온다. 채권입찰제가 미칠 나비효과에 시장은 촉각을 곤두세우고 있다. 두 번 폐지됐던 채권입찰제, 13년 만에...
2026-03-27 10:03:00동작구 노량진동 '라클라체 자이 드파인'(노량진6구역 재개발) 청약에 50점대도 당첨된 반면 분양가 상한제 적용지역에서는 만점 사례도 나오고 있습니다. 22일 한국부동산원 청약홈에 발표된 이 단지 당첨 결과를 보면...
2026-04-22 11:15:00최근 들어 최상급지이자 분양가 상한제 적용 지역인 강남3구와 용산구에 청약자들의 수요 쏠림 현상은 반복되고 있다. 지난 1일 1순위 청약을 진행한 서울 서초구 서초동 '아크로 드 서초'(서초신동아 재건축)는...
2026-04-22 10:09:00김효선 KB국민은행 부동산 수석위원은 "최근 분양가상한제 적용 지역과 비적용 지역 간 분양가 역전 현상이 발생하면서 시장 참여자 입장에서 합리적인 주거 선택이 어려워지고 있다"며 "게다가 대출 규제 등으로...
2026-04-05 13:45:00동작구에서는 인근 분양가상한제 적용 지역보다 높은 분양가가 등장했다. 노량진6구역 재개발 ‘라클라체자이드파인’은 3.3㎡당 평균 7600만원, 전용 84㎡ 최고 25억8510만원에 분양됐다. 같은 시기 서초구 잠원동...
2026-04-25 09:01:00최근에는 상급지이자 분양가 상한제 적용 지역인 강남3구와 용산구에 청약자들의 수요 쏠림 현상이 반복되고 있다. 상급지인 것과 함께 분양가 상한제 적용으로 택지비·건축비 상한이 적용돼 주변 시세보다...
2026-04-22 10:25:00HUG 관계자는 "2022년부터 고분양가 심사를 하지 않고 있다"며 "분양보증 심사의 일환으로 고분양가 심사가 있었지만 현재는 별도 관리지역이 없기 때문에 정부가 분양가상한제 적용 지역으로 규정한 곳 외에는 분양가...
2026-04-22 16:58:00기본형건축비는 공공택지와 민간택지 분양가 상한제 적용 지역에서 건설·공급되는 주택의 분양가 상한을 정할 때 택지비, 기본형건축비, 택지 가산비, 건축 가산비 가운데 하나의 항목으로 반영된다....
2026-02-27 06:00:00