"반포보다 비싼 흑석?"…분양가 상한제가 만든 '풍선효과'
분양가 상한제를 적용받지 않는 비강남권에서는 고분양가가 속출하는 반면, 상한제가 적용되는 강남권에서는 분양가 상승이 제한되면서 가격 구조가 뒤틀린 것이다. 통상 분양 아파트의 가격은 입지가 우수한...
2026-04-09 16:00:00
분양가+상한제 - 2019년 11월 06일 |
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분양가 상한제를 적용받지 않는 비강남권에서는 고분양가가 속출하는 반면, 상한제가 적용되는 강남권에서는 분양가 상승이 제한되면서 가격 구조가 뒤틀린 것이다. 통상 분양 아파트의 가격은 입지가 우수한...
2026-04-09 16:00:00과거 분양가상한제 적용 당시 책정된 가격이 그대로 유지돼 현재 시세보다 낮은 가격에 주택을 매입하는 구조다. 청약 자격은 서울특별시에 거주하는 무주택 세대주여야 한다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청...
2026-04-09 19:46:00분양가상한제가 적용된 단지로 신분당선 연장 및 수도권광역급행철도(GTX) 교통망 확충 단계를 밟고 있는 서수원 일대 신흥 주거타운에 들어선다. 최근 주택 시장은 자녀 교육 환경을 우선시하는 초품아 단지 위주로...
2026-04-08 16:34:00분양가상한제를 적용해 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 1605만원이다. 계약금 5% 중 1차 계약금 500만원 정액제를 적용해 수요자들의 자금 부담을 덜었다. 입주는 2028년 9월 예정이다. 에코델타시티 푸르지오 트레파크는...
2026-04-08 14:51:00분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가도 기대된다. 이 단지는 옥정신도시에서 공급되는 마지막 민간분양 택지로, 2030년 준공 이후에는 해당 지역 민간분양 단지 중 최신축 지위를 지속적으로...
2026-04-08 16:08:00분양가상한제가 서울 강남 3구와 용산에만 적용되면서 벌어진 일인데요. 이란 전쟁으로 분양가가 더 오를 것이란 우려에 84점 만점자가 두 명이나 서초 아파트에 청약한 것으로 나타났습니다. 배준우 기자입니다....
2026-04-10 08:40:00분양가상한제가 적용되는 옥정신도시 내 마지막 민간분양 택지로 7호선 연장선 역세권 입지와 49층 규모를 갖춘 2807세대 대단지 물량이다. 견본주택 개관식은 9일 진행된다. 해당 단지는 2030년 준공 예정으로...
2026-04-07 16:19:00분양가상한제가 서울 강남 3구와 용산에만 적용되면서 벌어진 일인데요. 이란 전쟁으로 분양가가 더 오를 것이란 우려에 84점 만점자가 두 명이나 서초 아파트에 청약한 것으로 나타났습니다. 배준우 기자입니다....
2026-04-09 19:58:00강남 분양가격까지 앞지른 데는 분양가 상한제 영향이 크다. 현재 분양가 상한제는 기존 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에만 적용되고 있다. 분상제 지역은 택지비·건축비 상한이 있어 통상 주변 시세보다 30...
2026-04-06 00:03:00대방건설에 따르면 해당 단지는 분양가상한제가 적용된다. 모집공고를 보면 최고가 기준으로 84㎡의 경우 5억6709만~ 6억1597만원 등이다. 128㎡는 8억2706만~9억1703만원이다. 단지는 7호선 옥정중앙역(2030년 예정) 출구...
2026-04-09 14:16:00최근 분양된 서초구 ‘오티에르 반포’가 분양가 상한제가 적용된 탓에 일부 타입은 오티에르 반포보다도 비싼 수준이다. 인근 단지와 비교해도 높은 수준이다. 2016년 입주한 상도파크자이(84㎡)는 지난달 최고 22억...
2026-04-08 16:59:00서울 용산구 이촌동 ‘이촌 르엘’이 특별공급부터 세 자릿수 경쟁률을 기록하며 분양가상한제가 적용된 서울 핵심지 단지의 청약 열기를 입증했다. 9일 분양업계에 따르면 이촌 르엘 특별공급은 10가구 모집에...
2026-04-10 11:11:00최근 더불어민주당 안태준 의원(국토교통위원회)이 분양가상한제 적용 지역에서 민간주택을 분양받으려는 사람은 의무적으로 '국민주택채권'을 매입해야 한다는 내용의 '주택채권입찰제 도입 개정안(주택법 개정안)...
2026-04-10 10:33:00김포도시관리공사가 50.1%를 출자하고 토지를 사들이는 방식으로 사업을 진행해 분양가상한제가 적용되는 공공택지 요건을 갖췄다. 3일 경기도 김포시 사우동에 마련된 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차...
2026-04-03 19:04:00업계에서는 이를 분양가상한제 적용 여부가 만들어낸 구조적 역전 현상으로 보고 있다. 두 단지의 가격 구조가 갈린 핵심은 분상제 적용 여부다. 현행 민간택지 분양가상한제는 강남·서초·송파·용산 등 일부...
2026-04-03 17:38:00